【绪言】办露营基地?露营基地需要办理什么证件?老司机告诉你,攻略往下看“办露营基地”的内容如下:
全文目录一览:
- 1、开露营基地需要办理什么手续
- 2、露营基地投资多少
- 3、如何经营一家露营基地
开露营基地需要办理什么手续
一选址:牵扯到土地局办露营基地,土地所有者以确定土地性质准备签土地合约用
二规划:营地规划后到,持规划文本到本地区规划局备案审批
三设计:得到规划局审批后,由设计院设计规划图纸到再次到规划局办理
四制定完整方案:拿着规划审批和规划设计方案做同一办露营基地的控制详细分析册其 中还包含设计方案施工翻案监理方案工程方案。到旅游发改委申报立项。
五开工:拿到发改委申报立项书后,就可开工建设了。并且可以拿着申报立项书申请旅游专项资金补助等各种补助。开工其还要与水电气网通信申报少一个将来都是麻烦办露营基地的事。
六运营:工商部门要办理个营地经营许可证,卫生系统办理卫生证,安全消防及特行科部门办理合格证,税务机关办理税务。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
《中华人民共和国城乡规划法》
第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
露营基地投资多少
露营基地一个营地的最低投入大约70万元。
露营地就是具有一定自然风光的,可供人们使用自备露营设施如帐篷、房车或营地租借的帐篷、小木屋、移动别墅、房车等外出旅行短时间或长时间居住、生活,配有运动游乐设备并安排有娱乐活动、演出节目的具有公共服务设施,占有一定面积,安全性有保障的娱乐休闲小型社区。
露营地生活区,顾名思义,满足人们日常住宿、餐饮、卫生等日常生活需求。设施齐全,有独立的饮水和污水处理系统,配备生活用电、现代化的卫生设备:淋浴、卫生间,并提供洗衣、熨衣、煤气等服务,还有超市、邮局、诊所、酒吧、餐馆、健身房等;在娱乐和运动区,一般分为户外与室内两大区域,足球、网球、篮球、游泳池、高尔夫、儿童游乐园等多种运动场地和多功能厅等满足人们尽情放松、娱乐,度假休闲的需要;商务区的会议室等可供人们商谈、会议等商务使用。
如何经营一家露营基地
经营一家露营基地方法:
第一,首先,露营实现了休闲过程与休闲目的的统一。“随心所游,随兴所留”。露营的目的隐藏于过程之中,目的和过程没有明显的界限,从开始露营的那一刻起,就进入了休闲的角色。所以露营是对游客休闲时间的延伸,也是对休闲空间的扩展;
第二,露营是旅游、娱乐、健康运动等多种活动的统一。露营不是单一的休闲方式,自游客出游起,就开始经历驾车、自救、营造、烹饪、攀登、越野等各种生活技能和运动技能。露营休闲使游客真正成为支配旅游的主体;
第三,露营是自主性较强的休闲方式。游客在时间、空间选择、路线组织、消费水平、活动方式等方面均掌握主动权,因此它可以适合不同年龄、不同职业、不同兴趣爱好的人群。人们在露营的过程中,充分体现自我价值,展示自己的才能和技艺。
露营地盈利的基本模式:
露营地的经营模式以行、游、住、食、购、娱六大要素为主。六大要素按照递进关系横向构造旅游产品从而形成旅游产业链。产业链中的各环节关联度和依赖度非常高,并且互补大于竞争。
旅游资源互补、各部分资源共享、战略流程对接、文化相互融合,每个环节的协调发展,使露营产业得以优化,是发挥规模经济效应的关键。露营地以最为低廉的成本将旅游产业六大要素融合在一起。
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